Oportunidad destacada: Se reciben vehículos en parte de pago y se escuchan ofertas de contado.
Descubrí el equilibrio perfecto entre la absoluta privacidad de las Sierras Chicas y la cercanía a la ciudad. Ofrecemos a la venta un lote exclusivo en el consolidado Country de Montaña Corral de Barrancas, un desarrollo de 135 hectáreas diseñado para quienes buscan una vida en contacto directo con la naturaleza sin resignar servicios de primer nivel.
Características Exclusivas del Lote:
Superficie y Topografía: Amplio terreno de 5.300 m² (60 x 90 mts). Cuenta con una topografía privilegiada: superficie mayormente plana con una pendiente suave que permite caminar todo el lote. Esta característica es escasa en zonas de montaña, lo que facilita y reduce significativamente los costos de construcción.
Ubicación Estratégica Interna: Posición no perimetral, situado muy cerca de los dos ingresos del barrio.
Entorno y Vistas: Inigualable vista despejada al Cerro Pan de Azúcar. El lote se encuentra desmalezado pero conserva una abundante arboleda autóctona que garantiza sombra natural y un microclima ideal.
Flexibilidad Constructiva: Autorización para edificar hasta 2 unidades por lote sin necesidad de subdivisión. Mínimo constructivo exigido de 100 m² (apto tanto para construcción tradicional como para steel framing).
Situación Jurídica: Documentación perfecta. Cuenta con Escritura Traslativa de Dominio.
Infraestructura y Servicios del Barrio:
El predio cuenta con 137 lotes (que varían entre 3.500 y 20.000 m²), distribuidos de manera tal que las calles internas consolidadas acompañan la topografía natural del paisaje serrano.
Servicios Subterráneos: Para preservar la pureza visual del paisaje, el cableado de electricidad (EPEC), la telefonía (con tarifa urbana) y el alumbrado público son 100% subterráneos.
Agua Pura: Provisión de agua mineral natural extraída de pozos propios sobre vertientes naturales, complementada por la Cooperativa de Agua de Unquillo.
Amenities y Recreación: Club House, quincho equipado con parrillas y horno de barro, cancha de fútbol y 20 km de caminos internos para disfrutar de la flora y fauna local.
Estilo de Vida: El entorno fomenta el ecoturismo y la sustentabilidad, siendo ideal para el desarrollo de minichacras, huertas orgánicas, avistaje de aves, cabalgatas y senderismo.
Seguridad Integral de Máximo Nivel:
Control de ingresos y egresos (accesos selectivos) las 24 horas.
Puestos de guardia estratégicamente distribuidos en todo el predio.
Vigilancia ambulatoria nocturna.
Cerco perimetral eléctrico.
Sistema de central de telefonía interna para comunicación directa e inmediata entre los vecinos y la guardia.
Ubicación y Conectividad:
Ubicado al pie del Cerro Pan de Azúcar, en Unquillo, Córdoba.
Con salida secundaria directa al centro de Unquillo con acceso inmediato a toda su infraestructura comercial, educativa y de salud y a solo 7 minutos de Villa Allende.
A 12 km (20 minutos) del Aeropuerto Internacional Ing. Taravella (Pajas Blancas).
A 28 km (30 minutos) de Córdoba Capital.
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